隨(sui)著我國城市化的(de)快速發展及“退(tui)二(er)進(jin)三”政策下的(de)產業(ye)(ye)結構調整，城市中大量工(gong)(gong)業(ye)(ye)企業(ye)(ye)需(xu)要(yao)關(guan)閉或搬遷，工(gong)(gong)業(ye)(ye)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)將被重新規劃為(wei)商業(ye)(ye)或居住用(yong)(yong)地(di)(di)(di)。因(yin)為(wei)此類場(chang)地(di)(di)(di)曾作為(wei)工(gong)(gong)業(ye)(ye)用(yong)(yong)途，場(chang)地(di)(di)(di)內土(tu)壤都受(shou)到不同程度的(de)污(wu)染，但又因(yin)中國的(de)工(gong)(gong)業(ye)(ye)化時(shi)間相對較短，大部分工(gong)(gong)業(ye)(ye)地(di)(di)(di)塊的(de)污(wu)染物并未(wei)隨(sui)地(di)(di)(di)下水大規模擴散，而主(zhu)要(yao)以源污(wu)染狀態存在，即主(zhu)要(yao)需(xu)要(yao)對場(chang)地(di)(di)(di)內的(de)土(tu)壤進(jin)行修復。

這(zhe)些原(yuan)工業(ye)地(di)(di)塊(kuai)大(da)多位于市區內(nei)(nei)，后期(qi)開發成商(shang)業(ye)或居住用地(di)(di)后地(di)(di)塊(kuai)的(de)(de)升值(zhi)潛力大(da)。因(yin)此(ci)也導致(zhi)(zhi)污(wu)染場地(di)(di)修(xiu)復(fu)的(de)(de)自發原(yuan)動力強，修(xiu)復(fu)費用也相對充足(zu)，但能接受(shou)的(de)(de)修(xiu)復(fu)周期(qi)則要求(qiu)盡可能短，多數(shu)業(ye)主(zhu)(zhu)要求(qiu)在(zai)(zai)半年(nian)(nian)或一年(nian)(nian)內(nei)(nei)完(wan)工。此(ci)外，一般業(ye)主(zhu)(zhu)對修(xiu)復(fu)效果要求(qiu)“徹底”去(qu)(qu)除污(wu)染物(wu)(wu)，即(ji)土壤中(zhong)污(wu)染物(wu)(wu)的(de)(de)去(qu)(qu)除優(you)先于土壤中(zhong)污(wu)染物(wu)(wu)的(de)(de)控制。以(yi)北京某染料廠為例(li)，1964年(nian)(nian)搬遷到朝陽區，位于東(dong)三環內(nei)(nei)地(di)(di)理位置極佳。2003年(nian)(nian)全面停產，40年(nian)(nian)工業(ye)歷史導致(zhi)(zhi)土壤受(shou)到各(ge)種染料、有機顏料、以(yi)及重(zhong)金(jin)屬(shu)的(de)(de)污(wu)染。場地(di)(di)內(nei)(nei)共(gong)有5萬方污(wu)染土壤需要進行修(xiu)復(fu)，由于地(di)(di)塊(kuai)開發的(de)(de)需要，工期(qi)僅(jin)為6個(ge)月，其(qi)業(ye)主(zhu)(zhu)要求(qiu)“徹底”去(qu)(qu)除污(wu)染物(wu)(wu)，包(bao)括降低土壤中(zhong)重(zhong)金(jin)屬(shu)含量。而在(zai)(zai)國外，類似案例(li)可供修(xiu)復(fu)的(de)(de)時(shi)間長達數(shu)年(nian)(nian)甚至數(shu)十年(nian)(nian)之久。

針對我(wo)國的(de)(de)(de)污染場(chang)(chang)地修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)項目的(de)(de)(de)特征(zheng)——“工期短、去除(chu)盡、預算足(zu)”，筆者認為(wei)土壤修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)宜采(cai)用“異(yi)位(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)為(wei)主，原(yuan)位(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)為(wei)輔”的(de)(de)(de)策略，應(ying)優(you)先考慮引進和吸收的(de)(de)(de)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)包括(kuo)：固化穩定(ding)化、熱脫附/熱解析(xi)、焚燒/協同處理(li)、蒸氣(qi)抽提(ti)、生(sheng)物通風(feng)降解等。因(yin)為(wei)相對而言，修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)項目采(cai)用原(yuan)位(wei)技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)具有(you)較大(da)風(feng)險。如下圖(tu)所示(shi)，采(cai)用主流原(yuan)位(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)的(de)(de)(de)項目完(wan)(wan)成(cheng)率(lv)僅為(wei)41%，而采(cai)用主流異(yi)位(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)的(de)(de)(de)完(wan)(wan)成(cheng)率(lv)高達80%。場(chang)(chang)地地層以及地質結(jie)構的(de)(de)(de)不確定(ding)性(xing)導致原(yuan)位(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)的(de)(de)(de)效果具有(you)較大(da)的(de)(de)(de)不確定(ding)性(xing)，且需要更長(chang)的(de)(de)(de)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)周期，甚至因(yin)為(wei)各種原(yuan)因(yin)而無法達到修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)目標。

具體技術方法，請見 土壤調查評估與修復